STEP 1売却相談
売却について経験豊富な弊社にご相談ください。専門家によるアドバイスはきっと参考になるはず。
STEP 2査定依頼
既に売却が決まっている方はもちろん、売却を検討中の方も、一度所有不動産を査定してみましょう。
STEP 3物件確認・調査・査定
土地・建物の状況、近隣環境を確認し、市場調査、売出事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格を算出します。
STEP 4媒介契約
査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明してもらいましょう。十分に納得した上で、媒介契約を締結します。
STEP 5売却活動
さまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。
STEP 6営業活動報告
営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を受けます。
STEP 7売買契約の終結
購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。
STEP 8引越し準備
買主様への引渡し前に引越しを済ませ、残代金決済・引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
STEP 9残代金決済・引渡し
残代金の受領と同時に物件(鍵・図面)の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。